Πού θα δώσει τη στέγαση στο στρατό στη Μόσχα; Στρατιωτική στέγαση

Anonim

Το πρόγραμμα επιδομάτων στέγασης που ενέκρινε η ρωσική κυβέρνηση κερδίζει έδαφος. Αυτό αποδεικνύεται από την πρόσφατη δήλωση του Σεργκέι Pirogov - Προϊστάμενο του Τμήματος Στέγασης MO. Σύμφωνα με τον υπάλληλο, το ζήτημα της στέγασης που είναι πάντα σχετικό με τους ανθρώπους με τη μορφή το 2015 θα επιλυθεί θετικά και μέχρι το 2023 το ζήτημα της έλλειψης τετραγωνικών μέτρων στο τμήμα υπό τον έλεγχό του δεν θα είναι πλέον σημαντικό. Δεδομένου ότι το Υπουργείο Άμυνας έχει θέσει μια πορεία για μια ριζική μετασχηματισμό των αλγορίθμων για την παροχή στέγης, τέτοια φιλόδοξα σχέδια είναι αρκετά ρεαλιστικά.

Η έμφαση στην αντικατάσταση των υλικών υποχρεώσεων με εξαιρετικά απτή οικονομική βοήθεια είναι, φυσικά, δικαιολογημένη. Μόνο τα τελευταία δύο χρόνια οι λίστες αναμονής μειώθηκαν σχεδόν κατά 2, 3 φορές. Παρόμοια ποσοστά διανομής διαμερισμάτων μεταξύ των στρατιωτικών στη σύγχρονη Ρωσία δεν έχουν ακόμη …

Στρατιωτική υποθήκη ως εναλλακτικό σχέδιο για τη δημιουργία εσόδων από παροχές

Για πολλά χρόνια, οι υψηλές τιμές στην πατρίδα του Νέου Θρόνου δεν επέτρεπαν σε ανώτερους αξιωματικούς να σκεφτούν για τη δική τους στέγη πάνω από τα κεφάλια τους, για να μην αναφέρουμε το λοχίας και τους απλούς υπερασπιστές της πατρίδας τους.

Image

Και εδώ είναι, τα πολυαναμενόμενα και ευχάριστα νέα για τους στρατιώτες - μια ανεπίσημη απαγόρευση της κατανομής διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα έχει αφαιρεθεί. Επιπλέον, έχει προταθεί μια απολύτως νέα προσέγγιση για την επίλυση ενός οδυνηρού προβλήματος. Ο καθένας που μπορεί να δώσει στέγαση στους στρατιωτικούς στη Μόσχα (και όχι μόνο) μπορεί να το μάθει καλώντας την ανοικτή τηλεφωνική γραμμή του ρωσικού υπουργείου Άμυνας (ή επικοινωνώντας με τους εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους των περιφερειακών στρατιωτικών αρχών).

Το όλο θέμα της υποθήκης έγκειται στο γεγονός ότι το κράτος πληρώνει το χρέος του στρατού στην τράπεζα, αλλά ταυτόχρονα θέτει έναν όρο στον δανειολήπτη: εάν αποχωρήσει από την υπηρεσία πριν επιστραφεί το δάνειο, θα αναγκαστεί να επιστρέψει ολόκληρο το ποσό συν τους τόκους στον προϋπολογισμό.

Τα όνειρα γίνονται πραγματικότητα: οι άνθρωποι με ομοιόμορφη γίνονται Μόσχοι

Οι ηγέτες της χώρας γνωρίζουν καλά ότι η παροχή στέγης για τους στρατιωτικούς είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό καθήκον. Βέβαιος για τον μελλοντικό αξιωματικό - αυτό είναι το θεμέλιο ενός αποτελεσματικού στρατού. Και παρόλο που ήταν επικίνδυνο να σπάσει το παλιό στάσιμο σύστημα, η ηγεσία του Υπουργείου Άμυνας έλαβε συνειδητά αυτό το βήμα.

Image

Το αποτέλεσμα, όπως λένε, είναι προφανές: εάν πριν από μερικά χρόνια οι υπολοχαγοι και οι συνταγματάρχες σκέφτηκαν αν θα τους δοθούν τετραγωνικά μέτρα σύμφωνα με το νόμο, τότε από το περασμένο καλοκαίρι το ερώτημα είναι κάπως διαφορετικό: πού θα δώσει ο στρατός στέγη;

Στη Μόσχα, η διανομή διαμερισμάτων μεταξύ της λίστας αναμονής στα λεγόμενα στρατιωτικά σπίτια είναι ήδη σε πλήρη εξέλιξη. Ένα ενδεικτικό παράδειγμα είναι η γειτονιά Levoberezhny. Μια ουσιαστικά νέα προσέγγιση έχει εφαρμοστεί εδώ: ένας στρατιώτης (ή συνταξιούχος), ο οποίος είναι επίσης δυνητικός ιδιοκτήτης, εκτιμά εκ των προτέρων το διαμέρισμα υπό κατασκευή και μόνο τότε, ελλείψει σχολίων, αρχίζει η διαδικασία γραφειοκρατίας.

Μίνι πόλη από το μηδέν, ή Όλα για στρατιωτικούς

Χάρη στον όμιλο εταιρειών SU-155, το βορειοδυτικό τμήμα της Μόσχας (στην περιοχή Khovrino) έχει μετατραπεί πέρα ​​από την αναγνώρισή του σε δύο χρόνια. Μιλάμε για ένα ολόκληρο μικροδίσκο από την αρχή: περισσότερα από είκοσι κτίρια κατοικιών με κατάλληλη δημοτική εγγραφή και σωστό επίπεδο βελτίωσης της παρακείμενης περιοχής, περισσότερα από 4, 7 χιλιάδες νέα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου μισού εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων …

Παρά το γεγονός ότι η σύγχρονη και άνετη στέγαση για τους στρατιωτικούς στην οδό Levoberezhnaya χτίστηκε σε έναν ρυθμό ρεκόρ, η ποιότητα του έργου μπορεί να ζηλέψει από πολλά ελίτ νέα κτίρια. Χωρίς εξαίρεση, όλα τα σπίτια είναι συνδεδεμένα με βοηθητικά προγράμματα, τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με υδραυλικά και ηλεκτρικές σόμπες, η εσωτερική διακόσμηση είναι ευχάριστη στο μάτι.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα των κτιρίων και στη βελτιστοποίηση της ενέργειας τους: τα αυτόματα συστήματα λαμβάνουν υπόψη την κατανάλωση νερού και θερμότητας, διεξάγουν συνεχή παρακολούθηση της κατάστασης των εσωτερικών δικτύων.

Τα πλεονεκτήματα της στέγασης στην αριστερή όχθη, ή το μυστικό των σπιτιών της σειράς I-155

Εάν η επιλογή να προσφέρουν στέγαση στους στρατιωτικούς στη Μόσχα, Levoberezhna Street, φυσικά, θα είναι εκτός του ανταγωνισμού. Ναι, αρχικά υπήρχαν καταγγελίες για μια ασθενή διασταύρωση της κυκλοφορίας. Όμως, το έργο, που έφερε στη ζωή ο όμιλος εταιρειών SU-155, ισοπεδώνει όλες τις ατέλειες του απομακρυσμένου Khovrino. Προσθέστε σε αυτό το υψηλό ήχο και τη θερμομόνωση των διαμερισμάτων, ράμπες στις σκάλες, ανελκυστήρες ανελκυστήρα της επιχειρηματικής τάξης - καλά, τι δεν είναι νέα κτίρια στην πρωτεύουσα Molzhaninov; Επιπλέον, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη από την ελίτ.

Έτος 2015: μειώνεται ο κατάλογος των στρατιωτικών αναμονής …

Σύμφωνα με τον Igor Lysenko, ο πρώτος αναπληρωτής του Pirogov, φέτος περισσότεροι από 22.000 στρατιώτες θα γίνουν ιδιοκτήτες οικιστικών ακινήτων. Αυτοί οι άνθρωποι είχαν το αποκλειστικό δικαίωμα να περιμένουν για το διαμέρισμά τους από το Υπουργείο Εσωτερικών να εκδίδουν εντάλματα διαμονής. Ωστόσο, επέλεξαν μια διαφορετική πορεία - επωφελήθηκαν από το πρόγραμμα επιδομάτων στέγασης.

Image

Τα μέσα μαζικής ενημέρωσης έχουν διαρρεύσει επανειλημμένα ότι, λόγω της κρίσης, η χρηματοδότηση των σχεδίων μπορεί να μειωθεί από 40 σε 30 δισεκατομμύρια ρούβλια. Αλλά σε κάθε περίπτωση, τα κεφάλαια που θα λάβουν από το κράτος θα πρέπει να είναι αρκετά για να αγοράσουν ένα καλό διαμέρισμα στη συντριπτική πλειονότητα των περιφερειών.

Αν μιλάμε για το πού ο στρατός θα δώσει τη στέγαση στη Μόσχα για αυτό το πρόγραμμα, τότε αυτό είναι όλοι το ίδιο Levoberezhnaya δρόμο - η νέα "μικρή πατρίδα" των ανθρώπων στη λίστα αναμονής. Φυσικά, αγοράστε για 8, 6 εκατομμύρια ρούβλια. ένα διαμέρισμα τριών δωματίων εδώ είναι απίθανο να δουλέψει, οπότε η κύρια προτεραιότητα είναι το "διαμέρισμα δύο δωματίων" και το "διαμέρισμα ενός δωματίου". Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε την πλησιέστερη περιοχή της Μόσχας - για το αναγραφόμενο ποσό είναι σε θέση να παρακαλώ με μη τυποποιημένες επιλογές. Επιπλέον, η παραλαβή της επιδότησης δεν επιβάλλει γεωγραφικές υποχρεώσεις σχετικά με τον τόπο αγοράς του σπιτιού / διαμερίσματος.

Οι πραγματικότητες του σήμερα: το Υπουργείο Άμυνας παύει να είναι οικοδόμος

Πόροι του προϋπολογισμού για την κατασκευή του τμήματος στέγασης για τους στρατιωτικούς το 2016-2017. δεν παρέχονται. Το Υπουργείο Άμυνας δεν είναι πλέον πρόθυμο να διαδραματίσει το ρόλο του επιστάτη και ως εκ τούτου η επιχορήγηση στέγασης είναι ο κύριος και μοναδικός μηχανισμός με τον οποίο θα διανεμηθούν κατοικίες στο μέλλον. Μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, οι στρατιωτικοί στη Μόσχα θα προσφερθούν απομεινάρια, δηλαδή όλα όσα διαθέτει το τμήμα αυτή τη στιγμή (λόγω γραφειοκρατικών καθυστερήσεων, ορισμένα διαμερίσματα δεν βρήκαν τους νόμιμους ιδιοκτήτες τους το 2014). Πρόκειται κυρίως για νέα κτίρια στην οδό Sinyavinskaya. Δεν υπάρχουν τόσα διαμερίσματα εκεί, και η επιλογή, όπως είπε ο Pirogov, είναι μικρή. Αλλά δεν υπάρχουν άλλα διαμερίσματα στο τμήμα της στέγασης της πρωτεύουσας, ούτε θα υπάρξει.

Στρατιωτική επιδότηση για στέγαση. Γιατί είναι κερδοφόρα;

Το παλιό και αναποτελεσματικό σχέδιο για την παροχή στελεχών με περίβλημα έχει εξαντληθεί από καιρό. Μια φωτεινή επιβεβαίωση αυτού - χιλιάδες άνθρωποι στη λίστα αναμονής, οι οποίοι για πολλά χρόνια χτύπησαν τα κατώφλια των ψηλών γραφείων σε αναζήτηση δικαιοσύνης. Ως εκ τούτου, η πρωτοβουλία του Υπουργείου Άμυνας, που στοχεύει στο να πάρει όσο το δυνατόν περισσότερο από την κατασκευή στόχων τετραγωνικών μέτρων και την αλλαγή του «φυσικού ενοικίου» σε οικονομική βοήθεια, φαίνεται φυσικό.

Επίδομα στέγασης στον στρατό - αυτό είναι ουσιαστικά όλο το ίδιο τραπεζικό δάνειο. Με τη μόνη προϋπόθεση ότι τα χρήματα που εισπράττονται πρέπει κατ 'ανάγκη να σταλούν για να αγοράσουν ένα σπίτι / διαμέρισμα ή να χτίσουν τη στέγαση από μόνη της.

Image

Το πρόγραμμα για τη Ρωσία είναι νέο και επομένως είναι πολύ νωρίς για να συναχθούν συμπεράσματα σχετικά με τις προοπτικές όσον αφορά την πραγματική απόδοση από την εφαρμογή του. Σε κάθε περίπτωση, τώρα μπορούμε να σημειώσουμε ορισμένα θετικά σημεία:

  • την εμφάνιση μιας πραγματικής προοπτικής για νέους στρατιωτικούς ·
  • ελεύθερη επιλογή τόπου διαμονής ·
  • μειωμένο χρόνο αναμονής για νέες κατοικίες.
  • κίνητρο της νέας γενιάς να υπηρετεί στον στρατό.

Επιδότηση στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό: ορατή στη ρίζα

Το στρατιωτικό κατάλυμα στεγαστικών δανείων είναι ένα πρόγραμμα που στοχεύει στην προσέλκυση του τραπεζικού τομέα.

Image

Το μερίδιο του λέοντος των κεφαλαίων (έως 80%) που απαιτούνται για την είσοδο στην ιδιοκτησία ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος κατανέμεται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό. Ο αγοραστής αποδίδει μόνο ένα μέρος της αξίας του ακινήτου (κατά κανόνα, περίπου 20%).

Το μέγεθος της επιδότησης επηρεάζεται από πρόσθετους παράγοντες. Ειδικότερα, η περιφερειακή τοποθεσία των ακινήτων, ο αριθμός των μελών της οικογένειας, η παρουσία / η απουσία βραβείων και των προσόντων, η αρχαιότητα και ούτω καθεξής. Επιπλέον, ο νομοθέτης επεσήμανε την κατηγορία των προνομιούχων αιτούντων επιδομάτων στέγασης. Περιλαμβάνει κατόχους βαθμών συνταγματάρχη και ολόκληρο το γενικό προσωπικό (για αυτούς υπάρχει ένας ειδικός παράγοντας πολλαπλασιασμού).

Παροχή στέγασης στον στρατό: οι βασικές συνθήκες επιδότησης

Σύμφωνα με την επίσημη διδασκαλία, το επίδομα στρατιωτικής στέγασης χορηγείται σε όλους, χωρίς εξαίρεση, δηλαδή αξιωματικούς του νεανικού, ανώτερου και ανώτερου διοικητικού προσωπικού. Αλλά το μέγεθός του είναι ατομικό και υπολογίζεται με βάση βασικές παραμέτρους: τον αριθμό των εξαρτωμένων στην οικογένεια ενός στρατιώτη, την εμπειρία του, την παρουσία / απουσία του δικαιώματος σε άλλο κατάλληλο για κατοικία χώρο. Αυτά και κάποια άλλα κριτήρια καθορίζουν το μέγεθος του πολλαπλασιαστικού παράγοντα και, με τη σειρά του, δίνει μια τελική ιδέα για το ποσό της επιχορήγησης που βασίζεται. Στο δικτυακό τόπο του Υπουργείου Άμυνας δημοσιεύτηκε ειδική αριθμομηχανή που απλοποιεί τη διαδικασία υπολογισμού της αποζημίωσης σε μετρητά.

Image

Έτσι, μια μέση οικογένεια αποτελούμενη από 4 άτομα δικαιούται να διεκδικήσει 4, 5 εκατομμύρια ρούβλια, υπό τον όρο ότι η διάρκεια υπηρεσίας ενός σέρβις κυμαίνεται από 10-15 χρόνια. Η διάρκεια υπηρεσίας από 15 έως 20 χρόνια αυξάνει αυτόματα τη γραμμή στα 6, 7 εκατομμύρια ρούβλια. στρατιωτική εμπειρία 25 ετών και άνω εγγυάται τη λήψη 8, 2 εκατομμυρίων ρούβλων. Το μέγιστο δυνατό ποσό που προβλέπεται ως αποζημίωση για τις στρατιωτικές κατοικίες είναι 13, 5 εκατομμύρια ρούβλια.

Παραγγελίες και η μοίρα τους

Οι διαταγές στους στρατιωτικούς κύκλους είναι άνθρωποι που, de facto, δεν έχουν πλέον καμία σχέση με τις ένοπλες δυνάμεις, αλλά είναι de jure ανάμεσα στις τάξεις των γενναίων υπερασπιστών της πατρίδας. Εν αναμονή της απάντησης στο ερώτημα πού θα παρέχουν στέγαση στους στρατιωτικούς στη Μόσχα, αυτοί οι άνθρωποι αρνούνταν επανειλημμένα να προσφέρουν να τους παράσχουν ακίνητα σε άλλες περιοχές της χώρας. Και ταυτόχρονα έλαβαν μηνιαίο μισθό. Μέχρι πρόσφατα, ήταν αδύνατο να απορριφθούν τέτοιοι «πολεμιστές» χωρίς να παρέχεται ένα διαμέρισμα. Τώρα, με πρωτοβουλία του προέδρου, έγιναν αλλαγές στον νόμο. Τα στελέχη αντιμετωπίζουν μια επιλογή: είτε συμφωνούν σε ένα διαμέρισμα / επιδότηση, είτε φεύγουν για αποθέματα πυροδότησης.

Αυξημένη ζήτηση για ακίνητα ως απάντηση σε επιδοτούμενη λίστα αναμονής

Η πρακτική εφαρμογή νέων μορφών παροχής στρατιωτών με στέγη πάνω από τα κεφάλια τους, συμπεριλαμβανομένων στρατιωτικών ενυπόθηκων δανείων, επέτρεψε να ικανοποιηθεί το 85-95% των αιτημάτων των ανθρώπων που βρίσκονται στον κατάλογο αναμονής στην Τούλα, την Καλούγκα, το Κρασνοντάρ και τη Βόρεια Πρωτεύουσα.

Image

Αλλά η περιοχή της Μόσχας δεν μπορεί να καυχηθεί παρόμοιους δείκτες. Κατηγορήστε τη διαφημιστική εκστρατεία. Οι στατιστικές του Τμήματος Στέγασης δείχνουν ότι πάνω από το 40% των στρατιωτών επιλέγουν τη μητέρα των ρωσικών πόλεων.

Οι ορέξεις της αγοράς Pervoprestolnoy μερικές φορές πολλές φορές υψηλότερο από το ποσό με το οποίο η αποζημίωση για τη στέγαση μετράται. Φαίνεται ότι ο στρατός θα το είχε σκεφτεί. Αλλά όχι, η δίψα να ζείτε σε μια πόλη με την πιο ανεπτυγμένη υποδομή έχει τη δική της. Εξ ου και η επίδραση μπούμερανγκ: όσο υψηλότερη είναι η ζήτηση, τόσο μεγαλύτερη είναι η τιμή του προϊόντος, δηλαδή η ακίνητη περιουσία …

ενδιαφέροντα άρθρα

Rogovskaya Svetlana Ivanovna pakar dalam ginekologi

Lilia Gritsenko: biografi dan kreativiti

Rashid Karim, pereka pereka terkenal: biografi, kreativiti

Kuasa aneh Queen of Great Britain